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拆迁纠纷解决途径的相关法律法规有哪些?

上海拆迁律师  时间:2024/12/13 15:27:04

以下是一些与拆迁纠纷解决途径相关的法律法规:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》

行政裁决:房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定.

行政复议与行政诉讼:被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼.

《中华人民共和国民法典》

合同纠纷的民事诉讼:拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同,如果当事人之间因拆迁补偿安置协议产生纠纷,可以依据民法典中关于合同的相关规定,向人民法院提起民事诉讼.

《中华人民共和国行政复议法》

公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益,可向行政复议机关提出行政复议申请。在拆迁纠纷中,如被拆迁人认为拆迁许可证的核发、拆迁补偿裁决等行政行为违法或不当,可依此法规申请行政复议.

《中华人民共和国行政诉讼法》

公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照本法向人民法院提起诉讼。对于拆迁过程中的行政行为,如征收决定、补偿决定等,被拆迁人若认为其违法,可通过行政诉讼途径寻求救济.

《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例

对征地拆迁的程序、补偿标准等进行了规定,如规定了土地征收的审批程序、征地补偿的范围和标准等,为解决因土地征收引发的拆迁纠纷提供了依据 。

《城市房屋拆迁管理条例》(部分内容可能因《国有土地上房屋征收与补偿条例》的实施而有所变化,但在一些历史遗留问题或特定情况下仍有参考价值)

曾对城市房屋拆迁的管理体制、拆迁程序、补偿安置等方面作出规定,如规定了拆迁人、被拆迁人等相关主体的权利和义务,以及拆迁补偿安置协议的订立、履行等内容,在处理相关拆迁纠纷时可作为参考 。

《土地征收成片开发标准(试行)》

对土地征收成片开发的范围、条件、程序等进行了规范,有助于解决因成片开发引发的拆迁纠纷,保障被拆迁人的合法权益,确保土地征收成片开发的合法性和合理性 。

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